ضمان تعلن رسميا فتح باب البيع في مشروع “بنايات ضمان” في مركز دبي المالي العالمي

إستثماراته الإجمالية 1.6 مليار درهم

أعلنت ضمان رسميا اليوم عن فتح باب البيع في مشروع “بنايات ضمان” العقاري متعدد الإستخدامات في مركز دبي المالي العالمي, حيث يعد هذا المشروع العقاري الفاخر في قلب منطقة الأعمال الجديدة في دبي, مثالا جليا على الرؤية التي تعتمدها المجموعة والمرتكزة على التخطيط الحريص والتفكير بعيد المدى و الهيكلة المالية الخلاقة.

وتم تعيين شركة أستيكو , الرائدة بمجال الخدمات العقارية كوكيل حصري للمبيعات والتنسيق للمشروع, فيما تتولى شركة أملاك للتمويل, عمليات تمويل وحدات المشروع عبر خيارات تمويلية غير مسبوقة.

وخلال إعلانه عند البدء الرسمي للمبيعات في هذا المشروع العقاري الرائد, قال السيد/ شهاب محمد قرقاش, المدير التنفيذي لضمان, خلال مؤتمر صحفي عقد اليوم في دبي :”نحن سعداء بإعلاننا اليوم عند فتح باب البيع للجمهور, والإعلان عن تعيين شركة أستيكو كوكيل رسمي وحصري للمبيعات والتأجير وإختيار أملاك لتوفير القروض العقارية لمشتري وحدات المشروع. وتأكيدا لإعلاناتنا السابقة, يسعدنا القول أن العمل يمضي وفق الجدول الزمني المقرر حيث نتطلع إلى تسليم المشروع بنهاية العام 2008″.

وأضاف السيد/ شهاب قرقاش :”ليس هناك أدنى شك من أن إختيارنا لموقع المشروع في مركز دبي المالي العالمي يضفي قيمة عظيمة على المشروع, فبالإضافة إلى المزايا الفريدة التي يقدمها مركز دبي المالي العالمي لجميع المستثمرين كمنطقة حرة فضلا عن التواجد الواعد لبورصة دبي المالية العالمية بمركز دبي المالي العالمي, فإن هذا الموقع المميز في قلب منطقة الأعمال على شارع الشيخ زايد يعد ميزة قوية في حد ذاته”.

من جانبها قالت السيدة/ إلين جونز, الرئيس التنفيذي لشركة أستيكو :”إننا على يقين من أن هذا المشروع العقاري الفاخر بتصميماته المميزة وتمركزه في هذا الموقع المميز, سوف يستقطب إهتماما كبيرا من قبل جمهور المشترين. لقد تلقينا بالفعل إهتماما كبيرا بالمشروع من مختلف المشترين سواء من القطاع التجاري أو السكني”.

وتقدم أملاك برنامج تمويلي يتميز بدفعة 10% مقدما و90% عند التسليم لكل من مواطني دولة الإمارات العربية المتحدة والمقيمين في الدولة, حيث قال السيد/ محمد علي الهاشمي, المدير والرئيس التنفيذي لشركة أملاك للتمويل :”نحن سعداء بإرتباطنا بهذه المجموعة الممتازة وهذا المشروع الفاخر في قلب المنطقة التجارية بمركز دبي المالي العالمي. إننا على ثقة من أن المشروع سوف يحقق نجاحا باهرا وسيمثل إضافة مشرقة للقطاع العقاري في دبي”.

حول مشروع “بنايات ضمان”:
يتواجد مشروع بنايات ضمان, البالغ إرتفاعه 235 مترا في قلب مركز دبي المالي العالمي, ويتكون من 65 طابقا وهو مجمع سكني وتجاري متعدد الإستخدامات. يضم المشروع شققا ومكاتبا بنظام التملك الحر وفندق فاخر ومساحات للتجزئة ويمتد على مساحة قدرها 1.6 مليون قدم مربع من البناء وتحيطه الحدائق الغناء. يمتد المشروع على قطعة أرض مساحتها 220 ألف قدم مربع تم تملكها عبر مزايدة عامة في العام 2004.

مساحات المكاتب التجارية:
يضم مشروع بنايات ضمان برجا تجاريا متخصصا يوفر نحو 50 ألف قدم مربع من مساحات المكاتب المميزة في كل طابق بدون أعمدة خرسانية. هذا التصميم المميز للطوابق ينتج عنه متوسط نحو خمسة أضعاف من المساحة تقريبا عند المقارنة مع باقي المكاتب على شارع الشيخ زايد, كما أنه يوفر أفضل إستخدام للمساحات دون زوايا غير إعتيادية.

الشقق السكنية:
يضم البرج السكني الذي يمتد على مساحة 900 ألف قدم مربع بإرتفاع 65 طابقا وحدات سكنية تشمل شقق الغرفة الواحدة أو الغرفتين أو الثلاث غرف فضلا عن شقق السمبلكس والدوبلكس الفاخرة التي ستتمتع بشرفات ذات إطلالة خلابة, تمتد بطول كل شقة. وسيتم تكسية أرضيات غرف المعيشة والطعام والنوم بخشب الباركيه الفاخر فضلا عن تكسية جدران المطبخ بأفضل أنواع الرخام فيما ستتميز الحمامات بأرضيات حجرية راقية, ومناطق داخلية مكسوة بالخشب الفاخر وبلاط الموزاييك, سيتم أيضا تزويد المطابخ بوحدات خشبية مغطاة بالجرانيت. سيتم تزويد المطابخ بكافة الأجهزة المنزلية (الغسالة/المجفف, الثلاجة, غسالة الأطباق, أسطح لأطباق الطبيخ الساخنة, مايكرويف, ووحدة لتصريف المياه). تتمتع الشقق السكنية بوحدات تبريد يتم التحكم فيها بشكل مستقل في كل غرفة بهدف توفير أرقى مستويات الراحة للسكان. جميع الوحدات مزودة بمعدات الإضاءة مع أجهزة تحكم فردية.

الفندق والشقق المفروشة:
يضم مشروع بنايات ضمان في مركز دبي المالي العالمي فندقا من فئة الخمس نجوم ستديره إحدى المجموعات الفندقية العالمية فضلا عن منتجع صحي مصمم خصيصا وشقق مفروشة فاخرة.
الخدمات:
يضم المشروع بمناطق بهو متعددة مطلة على السماء الرحبة وطابقين من مساحات التجزئة تم تصميمها للإيفاء بمتطلبات السكان فضلا عن المطاعم الفاخرة ومناطق المقاهي والطعام. سوف يضم المجمع مسجدا ومركز رعاية وصالة رياضية وعدد من متاجر التجزئة المختارة.

وصول سهل:
يضم المجمع 2300 موقف سيارات بما في ذلك موقف أتوماتيكي مخصص للمكاتب وهو واحد من أوائل وأضخم أنظمة المواقف الأتوماتيكية في دولة الإمارات العربية المتحدة بمصاعد سريعة تسمح للسكان بإستدعاء سياراتهم قبل الدخول إلى الموقف وركن أو إستدعاء سياراتهم بنظام التحكم عن بعد. يتميز نظام موقف السيارات الأتوماتيكي بالفاعلية والأمن, حيث يقوم برفع السيارة إلى منطقة الركن المخصصة وتوصليها مرة ثانية دون تدخل من أي شخص. يتصل مترو دبي الجديد مع مركز دبي المالي العالمي عبر نظام القطار المتحرك (نظام النقل العام السريع لمركز دبي المالي العالمي) ليتوقف عند مدخل المبنى التجاري لمشروع بنايات ضمان. يوفر مشروع بنايات ضمان موقفا أتوماتيكيا للسيارات وعشرة مصاعد سريعة وتقنيات عالية التطور للتصميم الداخلي بهدف سهولة الحركة داخل المجمع.

تم الإعلان الرسمي عند تدشين العمل في موقع مشروع بنايات ضمان يوم 18 ديسمبر 2005.

الرؤية:
سوف يكتسب مشروع بنايات ضمان قيمة مضافة إنطلاقا من الرؤية الفريدة لمركز دبي المالي العالمي كمركز مالي عالمي المستوى نجح بجدارة في إستقطاب كبرى المؤسسات المالية من مختلف أنحاء العالم, وفي الوقت الذي يتوقع فيه إنضمام المزيد من تلك المؤسسات خلال المستقبل القريب, سيترتب على ذلك زيادة مطردة في معدلات الطلب على المكاتب والشقق السكنية ومساحات التجزئة والترفيه داخل مركز دبي المالي العالمي. إن الموقع المركزي للمشروع فضلا عن خطط إنشاء نظام للمترو الداخلي في مركز دبي المالي العالمي يتصل بمترو دبي الجديد, تضفي جميعها مزيدا من الراحة و الفاعلية على السكان والعاملين في مركز دبي المالي العالمي. إن تلك الخدمات التي من المقرر تشغيلها بحلول عام 2009, تعد من بين المزايا الإضافية التي من المتوقع أن تضفي قيمة مميزة على مشروع بنايات ضمان.

المصمم المعماري:
تم إختيار شركة بيركنز أند ويل, إحدى أهم شركات التصميم المعماري في العالم لتولي مسؤولية التصميم المعماري للمشروع حيث إنتهت الشركة من جميع التصميمات.

حول ضمان:
تأسست ضمان في منتصف العام 2000 على يد مجموعة من المستثمرين الإمارتيين الواعدين لخدمة الطلب المتنامي على خدمات مالية حرفية ومتعمقة تناسب إحتياجات العالم العربي. ضمان هى شركة خدمات مالية تتأصل في منطقة الخليج وتشتهر بفهمها المتعمق للتغيرات الديناميكية للمنطقة وهو ما جعلها متخصصة في العمل في هذا الجزء من العالم.

ضمان, التي تعد حاليا من شركات الخدمات المالية المتخصصة في الخليج العربي, تشتهر يتقديمها لخدمات ذات جودة عالمية المستوى ومنتجات إستثمارية خلاقة وخيارات متنوعة لإدارة الأصول والخدمات الإستشارية.

ضمان تعد شركة ديناميكية ذات أنشطة متنوعة تغطي الإطار الكامل للخدمات المالية غير البنكية فضلا عن وحدة متخصصة في الوساطة المالية (ضمان للأوراق المالية) بالإضافة إلى وحدات توفر خدمات الإستشارات والعقارات والصناديق الإستثمارية الخاصة والمشروعات الإستثمارية.

إنتهى///

مزودو الخدمات:
قائمة مزودي الخدمات في المشروع:
المالك: ضمان ريل استيت كابيتال بارتنرز ليمتد
المطور: ضمان لإدارة الأصول
المصمم المعماري الرئيسي: بركنز أند ويل
المصمم المعماري للحدائق: شانكلاند كوكس ليمتد
مهندسو الهيكل: بيرو هابولد
مهندسو الألكتروميكانيكيات بيرو هابولد

الجدول الرئيسي للمشروع:
التطوير: كامبل ريث هيل
تحليل التربة وتدقيق الموقع: جيوكونسلت
الدراسة المرورية كانسالت
إختبارات قوة الرياح: RWDI كونسلتينج إنجنييرز أند سينتستس
إستشاري التكاليف: دي جي جونز أند بارتنرز
إستشاري الضيافة: رويا إنترناشيونال
وكيل المبيعات والتنسيق: أستيكو
المستشار القانوني العالمي: كورتيز-ماليت بروفوست
المستشار القانوني في الإمارات: علي العيدروس إنترناشيونال
المدقق: إيرنست أند يونج
المستشار المالي: ذا بريسكوت جروب

التجهيز المبدئي للموقع:
المقاول: الرستماني بيجل
الهيكل الإختباري: كاجلي أسوسيتس
تصميم الكتروميكانيكي إنتيجرال
مقاول الأعمال التجهيزية سويسبورينج

لمزيد من المعلومات, يرجى الاتصال مع
إدارة الإعلام في شركة ضمان
هاتف: 0097143324140, فاكس: 0097143324240
البريد الإلكتروني:
corpcomm@www.daman.ae.php7-27.phx1-1.websitetestlink.com
أو شركة “العربية للعلاقات العامة”
هاتف: 043911200 فاكس: 043904511
arabiapr@dubaimediacity.net