ضمان تختار “أوجيه دبي” مقاولا رئيسيا لمشروع “بنايات ضمان” بمركز دبي المالي العالمي

إستثماراته الإجمالية 1.6 مليار درهم

أعلنت ضمان اليوم عن تعيين شركة “أوجيه دبي كمقاول رئيسي لمشروع “بنايات ضمان في مركز دبي المالي العالمي.

وخلال مؤتمر صحفي عقد اليوم في دبي, قال السيد/ شهاب محمد قرقاش, المدير التنفيذي لضمان للإستثمار :”نحن نشعر بسعادة بالغة للإعلان عن إختيار شركة “أوجيه دبي” لتكون المقاول الرئيسي للمشروع حيث نرى في تلك الخطوة إضافة مميزة لمدى الجودة التي يتمتع بها المشروع بشكل عام, نظرا للدور الأساسي الذي يلعبه المقاول الرئيسي في تحقيق التكامل المطلوب بين رؤية كل من المطورين والمهندسين المعماريين ووضع اللمسات النهائية عليها, ونحن على ثقة من أن مجموعة “أوجيه دبي” ونظرا لما تتمتع به من خبرات واسعة في العمل على العديد من المشروعات التطويرية وفق أرقى المعايير العالمية, وسجلها الشهير بالجودة العالية سوف تفي بل وتتجاوز المعايير الراقية التي وضعناها لهذا المشروع منذ تدشينه”.

وفي معرض حديثه بالنيابة عن شركة أوجيه دبي, قال السيد/ محمد فاخوري, المدير العام للشركة :”نحن نشعر بفخر شديد في أن نكون جزءا من فريق تطوير هذا المشروع المميز الذي يمثل معلما رائعا بالإضافة إلى العمل عن كثب مع مجموعة مميزة مثل ضمان.

,اضاف فاخوري :”إننا نؤمن بأن هذا المشروع هو الإختيار الملائم لقدرات مجموعتنا, حيث قمنا بتدشين عملياتنا في الإمارات منذ العام 2005 حيث تعتبر أوجيه دبي حديثة العهد نسبيا بهذه السوق سريعة النمو وسوف نتبع سياسة مجموعتنا في التدقيق بعناية في إلتزاماتنا”.

وقال فاخوري :”إن مشروع “بنايات ضمان” في مركز دبي المالي العالمي بحق أهم المشروعات التي نعمل عليها في المنطقة المالية ونحن على ثقة تامة من أن المشروع سيكون إسهاما مميزا لقطاع التطوير العقاري في دبي”.

حول ضمان للإستثمار www.mehostyou.com/daman:
ضمان للإستثمار ش. م. خ., هى شركة مساهمة خاصة تتخذ من دبي مقرا لها ويبلغ رأسمالها 200 مليون درهم وتخضع لتشريعات المصرف المركزي لدولة الإمارات العربية المتحدة. تأسست ضمان في منتصف العام 2000 وتم مؤخرا هيكلتها كشركة مساهمة خاصة.

من خلال مجموعة شركاتها, وفريق من المتخصصين ذوي الخبرة في مكتبيها بأبوظبي ودبي, تشتهر ضمان, التي تعد حاليا من شركات الخدمات المالية المتخصصة في الخليج العربي, بتقديمها لخدمات ذات جودة عالمية المستوى ومنتجات إستثمارية خلاقة لعملائها المحليين والدوليين. تقوم ضمان بتوفير خدمات إدارة الإستثمارات وتطوير فرص رأس المال الإستثمارية فضلا عن وحدة متخصصة في الوساطة المالية هى ضمان للأوراق المالية التي تعد من شركات الوساطة المالية الرائدة في الإمارات وتخضع لتشريعات هيئة الأوراق المالية والسلع في الإمارات.

حول أوجيه دبي www.saudioger.com:
تأسست شركة أوجيه دبي في شهر سبتمبر 2005 كإحدى الشركات التابعة اشركة أوجيه السعودية المحدودة, وهى شركة مقاولات تأسست في يناير 1978 وفق قوانين وتشريعات المملكة العربية السعودية ويقع مقرها الرئيسي في العاصمة الرياض.

أوجيه السعودية المحدودة, هى شركة خاصة أسسها دولة المرحوم رفيق الحريري. منذ تدشينها, نمت أوجيه السعودية المحدودة لتتحول إلى شركة كبرى متعددة الأنشطة والوحدات وينطوي تحت مظلتها شركات تابعة وشراكات في المملكة العربية السعودية والخارج. ومن خلال خبراتها الفنية الغربية التي إكتسبتها الشركة من مختلف شركاتها التابعة في العالم ومدى معرفتها المتعمقة وخبراتها بأسواق الشرق الأوسط, تحولت الشركة إلى مركز المقاولات الرئيسي للمشروعات والمجمعات العقارية الفاخرة التي تعمل وفق التقنيات المتقدمة بمختلف أنحاء مناطق الشرق الأوسط وإفريقيا وأوروبا.

يعمل بالشركة العديد من كبار التنفيذيين والمدراء المتخصصين وعدة آلاف من الموظفين المهرة الذين تغطي خبراتهم مختلف قطاعات الإنشاءات والعمليات والصيانة والطاقة فضلا عن الإتصالات والتطوير العقاري والمنشآت وخدمات تقنية المعلومات.

أوجيه دبي ملتزمة تجاه الحفاظ على مرتبة الريادة بقطاع المقاولات وزيادة حصتها السوقية من خلال تقديم نفسها كموفر للحلول المتكاملة التي توفر لعملائها مختلف جوانب التصميم والمقاولات وإدارة المباني وخدمات الصيانة.

حول مشروع “بنايات ضمان”:
يتواجد مشروع بنايات ضمان, البالغ إرتفاعه 235 مترا في قلب مركز دبي المالي العالمي, ويتكون من 65 طابقا وهو مجمع سكني وتجاري متعدد الإستخدامات. يضم المشروع شققا ومكاتبا بنظام التملك الحر وفندق فاخر ومساحات للتجزئة ويمتد على مساحة قدرها 1.6 مليون قدم مربع من البناء وتحيطه الحدائق الغناء. يمتد المشروع على قطعة أرض مساحتها 220 ألف قدم مربع تم تملكها عبر مزايدة عامة في العام 2004.

مساحات المكاتب التجارية:
يضم مشروع بنايات ضمان برجا تجاريا متخصصا يوفر نحو 50 ألف قدم مربع من مساحات المكاتب المميزة في كل طابق بدون أعمدة خرسانية. هذا التصميم المميز للطوابق ينتج عنه متوسط نحو خمسة أضعاف من المساحة تقريبا عند المقارنة مع باقي المكاتب على شارع الشيخ زايد, كما أنه يوفر أفضل إستخدام للمساحات دون زوايا غير إعتيادية.

الشقق السكنية:
يضم البرج السكني الذي يمتد على مساحة 900 ألف قدم مربع بإرتفاع 65 طابقا وحدات سكنية تشمل شقق الغرفة الواحدة أو الغرفتين أو الثلاث غرف فضلا عن شقق السمبلكس والدوبلكس الفاخرة التي ستتمتع بشرفات ذات إطلالة خلابة, تمتد بطول كل شقة. وسيتم تكسية أرضيات غرف المعيشة والطعام والنوم بخشب الباركيه الفاخر فضلا عن تكسية جدران المطبخ بأفضل أنواع الرخام فيما ستتميز الحمامات بأرضيات حجرية راقية, ومناطق داخلية مكسوة بالخشب الفاخر وبلاط الموزاييك, سيتم أيضا تزويد المطابخ بوحدات خشبية مغطاة بالجرانيت. سيتم تزويد المطابخ بكافة الأجهزة المنزلية (الغسالة/المجفف, الثلاجة, غسالة الأطباق, أسطح لأطباق الطبيخ الساخنة, مايكرويف, ووحدة لتصريف المياه). تتمتع الشقق السكنية بوحدات تبريد يتم التحكم فيها بشكل مستقل في كل غرفة بهدف توفير أرقى مستويات الراحة للسكان. جميع الوحدات مزودة بمعدات الإضاءة مع أجهزة تحكم فردية.

الفندق والشقق المفروشة:
يضم مشروع بنايات ضمان في مركز دبي المالي العالمي فندقا من فئة الخمس نجوم ستديره إحدى المجموعات الفندقية العالمية فضلا عن منتجع صحي مصمم خصيصا وشقق مفروشة فاخرة.

الخدمات:
يضم المشروع بمناطق بهو متعددة مطلة على السماء الرحبة وطابقين من مساحات التجزئة تم تصميمها للإيفاء بمتطلبات السكان فضلا عن المطاعم الفاخرة ومناطق المقاهي والطعام. سوف يضم المجمع مسجدا ومركز رعاية وصالة رياضية وعدد من متاجر التجزئة المختارة.

وصول سهل:
يضم المجمع 2300 موقف سيارات بما في ذلك موقف أتوماتيكي مخصص للمكاتب وهو واحد من أوائل وأضخم أنظمة المواقف الأتوماتيكية في دولة الإمارات العربية المتحدة بمصاعد سريعة تسمح للسكان بإستدعاء سياراتهم قبل الدخول إلى الموقف وركن أو إستدعاء سياراتهم بنظام التحكم عن بعد. يتميز نظام موقف السيارات الأتوماتيكي بالفاعلية والأمن, حيث يقوم برفع السيارة إلى منطقة الركن المخصصة وتوصليها مرة ثانية دون تدخل من أي شخص. يتصل مترو دبي الجديد مع مركز دبي المالي العالمي عبر نظام القطار المتحرك (نظام النقل العام السريع لمركز دبي المالي العالمي) ليتوقف عند مدخل المبنى التجاري لمشروع بنايات ضمان. يوفر مشروع بنايات ضمان موقفا أتوماتيكيا للسيارات وعشرة مصاعد سريعة وتقنيات عالية التطور للتصميم الداخلي بهدف سهولة الحركة داخل المجمع.

تم الإعلان الرسمي عند تدشين العمل في موقع مشروع بنايات ضمان يوم 18 ديسمبر 2005.

الرؤية:
سوف يكتسب مشروع بنايات ضمان قيمة مضافة إنطلاقا من الرؤية الفريدة لمركز دبي المالي العالمي كمركز مالي عالمي المستوى نجح بجدارة في إستقطاب كبرى المؤسسات المالية من مختلف أنحاء العالم, وفي الوقت الذي يتوقع فيه إنضمام المزيد من تلك المؤسسات خلال المستقبل القريب, سيترتب على ذلك زيادة مطردة في معدلات الطلب على المكاتب والشقق السكنية ومساحات التجزئة والترفيه داخل مركز دبي المالي العالمي. إن الموقع المركزي للمشروع فضلا عن خطط إنشاء نظام للمترو الداخلي في مركز دبي المالي العالمي يتصل بمترو دبي الجديد, تضفي جميعها مزيدا من الراحة و الفاعلية على السكان والعاملين في مركز دبي المالي العالمي. إن تلك الخدمات التي من المقرر تشغيلها بحلول عام 2009, تعد من بين المزايا الإضافية التي من المتوقع أن تضفي قيمة مميزة على مشروع بنايات ضمان.

المصمم المعماري:
تم إختيار شركة بيركنز أند ويل, إحدى أهم شركات التصميم المعماري في العالم لتولي مسؤولية التصميم المعماري للمشروع حيث إنتهت الشركة من جميع التصميمات.

 قائمة مزودي الخدمات في المشروع:

المالك:                                                   ضمان ريل استيت كابيتال بارتنرز ليمتد

المطور:                                                  ضمان لإدارة الأصول

مدير المشروع                                            هيل إنترناشيونال

المصمم المعماري الرئيسي:                               بركنز أند ويل

التصميم المعماري                                        عارف وبن طوق

مهندسو الهيكل                                           بيرو هبولد

مهندسو الألكتروميكانيكيات                                بيرو هابولد

إستشاري الضيافة                                        رويا إنترناشيونال

المقاول الرئيسي                                          أوجيه دبي

مقاول الأعمال التجهيزية                                  سويسبورج

تطوير الجدول الرئيسي للمشروع                          كامبل ريث هيل

المصمم المعماري للحدائق:                                شانكلاند كوكس ليمتد

تحليل التربة وتدقيق الموقع:                               جيوكونسلت

الدراسة المرورية                                          كانسالت

إختبارات قوة الرياح:                                      RWDI كونسلتينج إنجنييرز أند سينتستس

الهيكل الإختباري:                               كاجلي أسوسيتس

تصميم الكتروميكانيكي                                    إنتيجرال

وكيل المبيعات والتنسيق:                                 أستيكو

المستشار القانوني العالمي:                               كورتيز-ماليت بروفوست

المستشار القانوني في الإمارات:                          علي العيدروس إنترناشيونال

المدقق:                                                   إيرنست أند يونج

المستشار المالي:                                        ذا بريسكوت جروب

التجهيز المبدئي للموقع:                                   الرستماني بيجل

لمزيد من المعلومات, يرجى الاتصال مع
إدارة الإعلام في شركة ضمان
هاتف: 0097143324140, فاكس: 0097143324240
البريد الإلكتروني:
[email protected]
أو شركة “العربية للعلاقات العامة”
هاتف: 043911200 فاكس: 043904511
[email protected]